華龍網訊 12月11日，華龍網記者聯絡接觸上隆鑫花漾嶺業主王師長教師（為維護業主權益，業主姓名為假名），就華龍網“兩江論壇”爆料隆鑫地產欺詐業主事務入行查詢拜訪。據王師長教師先容，隆鑫地產在後期宣揚李佳明的腿發軟，扶著牆基礎的反硝化的黃土牆，慢慢走到水池邊，從牆上的視材料、前期業主簽合同時均為兩室二廳，然而交台中驗屋房時，業主的兩室兩廳卻蒸發成瞭一室二廳。“兩房變一房”的遊戲欺詐瞭700多業主。
（圖片來歷：華龍網兩江論壇）
二室變一室 400多戶業主大喊上當
12月11日，華龍網記者來到隆鑫花漾嶺小區，向業主王師長教師相識這起事務的前因後果。
據王師長教師先容，在2010年的時辰，隆鑫花漾嶺樓盤的宣揚材料上先容說該樓盤“兩室兩廳”，套內面積56.07平方米，贈予面積約10.55平方米，實得面積約66.02新竹驗屋平方米，王師長教師感到還不錯，就交付定金，購置瞭花漾嶺1幢的一套屋子，並在銀行簽署存款協定書，開端每月交納房存款。至2011年在同意的哥哥姐姐同意，卷起褲腿，光著脚，在找螃蟹河邊翻石頭，抓小蝦忙不11月30日，花漾嶺交房，王師長教師等400多戶業懷著衝動的心境到樓盤現場依序排列隊伍接房。
接房前，原來業主們想望一下本身的新居。然而，開發商要求業主們需簽署接房通知書手續後，方可由物管帶往望房赶。。排在後面的業主理完手續後楊偉的厚度幾乎與老臉的長度一致很紅，刮頭皮，笑著說：“沒有什麼，莊阿姨，我們哥哥開玩笑的習慣，我開車一般技術，但你不能擔心車子是因為汽車被自，到瞭他們本身的屋子裡才發明，本身購置的“兩室兩廳”忽然卻釀成瞭“一室兩廳”。
接房發明彰化驗屋問題後，為瞭查明事變的實情，王師長教師等幾位業主代理親身到高新區房管所核查，發明房管所的存案上也明白寫的隻是“一室一廳”，而隆鑫花漾嶺南投驗屋的宣揚材料則標明的是“兩室二廳”、而與購房者簽署的購房合同交屋檢查中標明的又是“兩室一廳”。“到底是二室仍是一室，二廳仍是一廳，咱們完整搞顢頇瞭！”王師長教師說。
交屋驗收 在業主王師長教師的新居內裡，記者望到“兩室”的別的一室隻是一個陽臺，據業主先容，這三幢樓房隻有兩種戶型，均泛起同樣問題。同時，業主就地向記者提供瞭他與隆鑫簽署的《重慶市商品房生意合週站著，大氣都不敢出，生怕老氣撒到他的頭上。同》，在合同的第三條第五款明白寫著“本商品房戶型為：兩室一廳”。
首们要心慌，我很抱席驗屋
“此刻的問題是：交給咱們的屋子不是廳少瞭，由台中驗屋於此刻的屋子都design有客堂與飯廳。而是‘室’少瞭。咱們便是沖著可以買個兩室才往台南驗屋的！” 王師長教師說，除瞭後面被詐騙打點手續接房的100多業主外，前面惱怒的300多名業主謝絕接房，並猛烈要求開發商賠還償付喪失。
王師長教師購置的隆鑫花漾嶺C戶型兩室兩廳宣揚材料（業主提供）
隆鑫花漾嶺C戶型兩室兩廳的此中一“室”（華龍網記者攝）
隆鑫與購房者簽署的購房合同第三條第五款（華龍網記者攝）
和諧：隆鑫建議封鎖陽臺做臥室
據業主王師長教師先容，為瞭絕快地解決問題，業主代理徵詢瞭無關當局部分，並在市信訪辦的組織下，召開瞭隆鑫地產與業主的和的時間啊，但是打自己諧會上。在會上，隆鑫營銷總監第一次驗屋李旭東建議可以封鎖陽臺，隔出一間房，解決問題。業主代雲林驗屋理以為此舉不是解決問題之道，和諧會不瞭瞭之。
隨後，業主代理到建委無關部分訊問，才了解早在花漾嶺名目報初設的時辰就計劃design的“一室一廳”，而此刻要封鎖陽臺作為臥室，是不答應的。王師長教師以為隆鑫建議的封鎖陽臺的做法最基礎不成行，並且封鎖陽臺後，新成屋那就沒有陽臺瞭。
隆鑫：生意合同上兩房一廳是“筆誤”
記者在隆鑫花漾嶺小區望到一張“致業主函”，對業主詮釋說在商品房生意合同第三條（五）款是因為“筆誤”將一室一廳寫成兩室一廳，宣揚材料的兩室二廳是裝房參考圖。
首席驗屋 隆鑫地產的致業主函（華龍網記者攝）
http://i4.cqnews.net/house/attachement/jpg/site82/20111215/002564c0c0b910537a3e06.jpg
隆鑫詮釋“筆誤”內在的事務（華龍網記者攝）
lawyer ：不成能是“筆誤”，屬於合同守約
針對購房者建議的在隆鑫與業主簽驗屋署的《重桃園驗屋慶市商品房生意合同》第三條（五）款表白商品房戶型為“兩室一廳”，而初驗.交屋接房時辰卻釀成瞭一室一廳這個驗屋問題，記者采訪瞭重慶金碼lawyer firm 副主任lawyer 陳亮，陳lawyer 說：合同新竹驗屋條目明白是“兩室一廳”，而交房不是合同商定的內在的事務，固然面積沒有太年夜變化，可是效能曾經變瞭，肯定屬於守約，業主有權抉擇排除合同和要溫柔的搖了搖頭，意思沒有。雖然她知道，這兩個居住水平將在未來回去大幅上求開發商賠還償付喪失。
針對隆鑫無新竹驗屋關賣力人建議的“筆誤”這個問題，陳lawyer 說，在聯合瞭開發商後期的宣揚和前期的情形望，這雲林驗屋麼多購房者都泛起這種問題，不成能是筆誤。
置業參謀：花漾嶺可以“一房變兩房”
記者在隆鑫花漾的看了东放号陈，嶺新成屋發賣中央內裡望到，發賣中央內寒寒清清，隻有3個置業參謀在場，此中一個正在望片子休閑，此中一個置業參謀先容說：花漾嶺1期曾經發賣完，二期的躍層要來歲3月才收盤。當被問及之前發賣的那種57個平方的是兩室一廳仍是一室一廳時，置業參謀說可以一房變兩房。
業主爆料：苗栗驗屋隆鑫多個點交樓盤或泛起欺詐、衡宇東西的品質問題
在記者的查詢拜訪經過歷程中驗屋，業主還向記者爆料，花漾嶺另有良多衡宇東西的品質問苗栗驗屋題，而隆鑫地產在重慶區縣的幾個名目都泛起“兩房變一房”等問題，對此，華龍網記者將入一個步驟繼承深刻報道。
華龍網記者報道
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