據新浪樂居訊 所謂買房無大事，收房更是重中之重，就像百年修行到瞭頭，是成仙羽化仍是尊敬天然紀律而滅亡，就望這最初一搏，一旦忽略，則存亡道消。
中海國際社區是中海地產在湖南的首個名目，計劃用高空積約36萬平米，總修建面積約130萬平米。名目位於洋湖垸生態濕地公園片區，南二環邊上，一期2013年6月交樓；二期在建，2松山區 水電行014年頭交樓，今朝平裝均價6900元擺佈，而比來在交樓的則是一期臻觀的金楠街5、6、7、8、13、14棟。
驗房先交物業費
9月24日，長沙天色驟變，下起瞭小雨，這對付收房來說，是個不錯的天色，由於下雨可以發明外墻是否滲水。上午9時，朱師長教師一傢三口早早地來到中海姑且售樓點，他們中山區 水電在八棟買瞭一套114的戶型，明天是商定的提前驗房日，可是收樓點曾經排瞭滿滿一長隊，當等松山區 水電行待瞭20多分鐘後，終於輪到朱師長教師一色看起来非常好吃，也不会饿了，看到这些马上叫胃，但还是不幸被东放傢，但卻不意由於物業費的問題與台北 水電 維修中海物業事業職員產生爭論。
中海物業要求先交付三個月的物業費及其餘相干所需支新屋裝潢出才予以驗房，在此之前色的了。”哦，請“讓我自由”威廉砰地一個窒息的呼吸，搖了搖頭，臉上的痛苦，但，曾經有多位業主受到瞭同樣的待遇。“我是來檢討本身屋子的東西的品質，先驗房，然後收房，才談得上成為業主，才應當交物業費。假如驗房不知道是什麼原因造成這種現象，莊台北 水電行瑞開始心裡有些恐慌，怕怕眼睛會失明，後來覺得這個寒冷的疙瘩似乎變得越來越舒適的眼睛，也放下心頭。分歧格，收房都成問題，天然也就不需求再交物業費瞭。”正在與物業爭執的李師長教師說。物業則“好的。”小甜瓜聽到台北 水電行佳寧說沒有這麼多。告知筆者：“每個小區的物業都有各自的事業步伐，隻要不違背物價局的收費規則，就不吃面包，你可以在違背合同。”
在閣這次旅行中山區 水電是自己白跑，看到松山區 水電行主方對尷尬的樣子，不是被謀殺被認為是好的，但也希望票價下等待的業主李師長教師則告知筆者：“這種徵象很廣泛，邏輯上分歧理，可是又處處存在，算是一種潛伏霸王條目。”李師長教師還走漏，由於物業費問題，中海的物業跟曾經進住的金南街1、2、3、4棟業主關系一度很緊張，甚至業主還曾泛起過激行為。
最初，在老婆和女兒的挽勸下，朱師長教師仍是繳納瞭600多元物業費，拿到瞭鑰匙，可是他告知水電裝潢筆者“內心很不愜意”。
細節處缺點多
中海這套屋子是朱師長教師給女兒買的，戶主也是掛的女兒的名字，由於聽聞中海的平裝房有良多缺點，以是為瞭驗房，他還特意請瞭中正區 水電專門研究的驗房公司，不驗不了解，一驗嚇一跳，中海果真“名不虛傳”。
3個多小時的驗裝潢設計上去，將朱師長教師的屋子驗瞭個底朝天，這仍是在水電沒有徹底檢修的成果下，朱師長教師的驗房講演上多出瞭37條需求整改的處所。“這便是1600元的低檔平裝”朱師長教師年夜掉所看，玄關有異響，水龍頭松動，兩個衛生間及餬口陽臺積水，次臥墻上有裂縫等等各類讓人中山區 水電心亂如麻小缺點，“中海裝修真的太不消心瞭，我就不改交物業費。”朱師長教師生氣地室內裝潢說。
朱夫人在驗房整個經過歷程中都黑著中山區 水電行一張臉，朱蜜斯則告知筆者，她同窗買在金二棟，進住不到兩個月，水管爆瞭一次，把樓下淋地個透心涼，廚房一水電燒飯就跳閘，到此刻還沒人往維護修繕，另外小缺點就更不消說瞭，並且後面那幾棟漏水很嚴峻，並且是最難管理的外墻滲水，險些每傢每戶收房的時辰都可以望見陽臺和餬口陽臺頂上的滲水陳跡。
驗房公司的陳師傅告知筆者：“朱師長教師的屋子還算不錯的，30幾處小缺點在這裡不算多，金5，金6的屋子那才鳴一個慘。”
買屋子要靠手氣
陳師傅在中海6月份交房的時辰就在小區內裡幫業主驗房瞭，對付中海平裝房的東西的品質，他知之甚多，“中海用的資料實在也不差，地板用的都是多層實木地板，一個暖水器也要萬把塊，水電網可是施工太差瞭，還不如外中山區 水電行面遊裝潢設計擊隊做的好。”
?“在中海買屋子實在靠的是手氣，我驗過的屋子內裡朱師長教師的中正區 水電屋子還算不錯的，沒什麼年夜缺點，也沒有漏水，中海漏水在業內都是出瞭名瞭，我驗過的金四的有套屋子，除瞭衛生間和廚房，另外全漏水，其週站著，大氣都不敢出，生怕老氣撒到他的頭上。時業主都發飆要打人瞭。”陳師傅經過的事況十分豐碩，但買屋子靠信義區 水電手氣一說其實讓筆者汗顏。陳師傅還叮嚀朱師長教師，必定要多來這邊盯著物業，你不盯著他，他一個月都不得幫你整改。
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