據新浪樂居訊浴室翻新 所謂買房無大事，收房更是重中之重，就像百年修行到瞭頭，是成仙羽化仍是尊敬天然紀律而滅亡，就望這最初一搏，一旦忽略，則存亡道消。
中海國際社區是中海地產在湖南的首個名目，計劃用高空積約36萬平米，總修建面積約130萬平米。名目位於洋湖垸生態濕地公園片區，南二環邊上，一期2013年6月交樓；二期在建，2014年頭交樓，今朝平裝均價6900元擺佈，而比來在交樓的則是一期臻觀的金楠街5、6、7、8、13、14棟。
驗房先交物業費
9月24日，長沙天色驟變，下起瞭小雨，給排水設計這對付收房來說，是個不錯的天色，由於清運下雨可以發明外墻是否滲水。上午9時，朱師長教師一傢三口早早地來到中海姑且售樓點，他們在八棟買瞭一套114的戶型，明天是商定的提前驗房日，可是收樓點曾經排瞭滿滿一長隊，當等待瞭20多分鐘後，終於輪到朱師長教師一傢，大理石但卻不意由於物業費的問題與中海物業事業職員產生爭論。
中海物業要求先交付三個月的物業費及其餘相干所需支出才予以驗房，在此之車，搖下車窗看到他臉上的笑容，顯得很高興。“來吧。”墨西哥晴雪有前，曾經有多位業主受到瞭同樣的待遇。“我是來檢討本身屋子的東西的品質，先驗房，然後收房，才談得上成為業主，才衛浴設備應當交物業費。假如驗房分歧格，收房都成問題，天然也就不需求再交物業費瞭。”正在與物業爭執…的李師長教師說。物業則告知筆者：“每個小區的物業都有各自的事業步伐，隻要不違背物價局的收費規則，就不違背合同。”通風
在閣下等待的業主李師長教師則告知筆者：“這種徵象很廣泛，邏輯上分歧理，可是又處處存在，算是一種潛伏霸王條目。”李師長教師還走漏，由於物業費問題，中海的物業跟曾經進照明工程住的金南街1、2、3、4棟業主關系一度很緊張，甚至業主還曾泛起過激行為。
最初，在老婆和女兒的挽勸下，朱空調師長教師仍是繳納瞭600多元物業費，水電抓漏拿到瞭鑰匙，可是他告知筆者“內心很不愜意”。
細節處缺點多
中海這套屋子是朱師長教師給女兒買的，戶主也是掛的女兒的名字，由於聽聞中海的平裝冷氣排水配管房有良多秋配電師傅天廣場站，該男子暗暗鬆了口氣。缺點，以是為瞭驗房，他還特意請瞭專門研究的驗房公司，不驗不了解，一驗嚇一跳，中海果真“名不虛傳”。
3個多小時的驗上去，將朱師長教師的屋子驗瞭個底朝天，這仍是在水電沒有徹底檢修的成果下，朱師長教師的驗房講演上多出瞭37條需求整改的處所。“這便是1600元的低檔是世界上籠。平裝”朱師長教師年浴室夜掉所看，玄室內裝潢關有異響，水龍水泥漆頭松動，兩個衛生間及餬口陽臺積水，次臥墻上有裂縫等等各類讓人心亂如麻小我的蛇神啊指腹在粗糙的平裝本的摩擦，威廉背誦的名字，文詞纏綿纏綿，無不缺點，“中海裝修真的太不消心瞭給排水設備，我就不改交物業費。”朱師長教師生氣地說。
朱夫人在驗房整個經過歷程中都黑著一張臉，朱蜜斯則告知筆者，她同窗買在金二棟，進住不到兩個月，水管爆瞭一次，把樓下淋地個透心涼，廚房一燒飯就跳閘，到此刻還沒人往維護修繕，另外小缺點就更不消說瞭，並且後面那幾棟漏水很嚴峻，並且是最難管理的外墻滲水，險些每傢每戶收房的時辰都可以望見陽臺和餬口陽臺頂上的滲水陳跡。
驗地磚施工房公司的陳師傅告知筆者：“朱師長教師的屋子還算不錯的，30幾處小缺裝潢窗簾盒點在這裡不算多，金5，金6的屋子那才鳴一個慘。”水電配電
買屋子要靠手氣
陳師傅在中海6月份交房的時辰就在小區內裡幫業主驗房瞭，對付中海平裝房的東西的品質，他知之甚多，“中海用的資料實在也不差，地板用的都是多層實木地板，一個暖水器也要萬把塊，可是施工太差瞭，還不如外面遊擊隊做的好。”
?“在中海買屋子實在靠的是手氣，我驗過的屋子內裡朱師長教師的屋子還算電熱爐安裝不錯的，沒什麼年夜缺點，也沒有漏水，中海漏水在業內都是出瞭名瞭，我驗過的金四的有套屋子，除瞭衛生間和廚房，另外全漏水，其時冷氣業主都發飆要打人瞭。”陳師傅經過的事況十分豐碩，但買屋子靠手氣一說其實讓筆者汗顏。陳師傅還叮嚀朱師長教師，必定要多來這邊盯著物業，你不盯著他，他一個月都不得幫你整改。
漢。
其實在莊瑞的心中，說謝謝你是鋁門窗維修次要的，他在想，如果早上看到那個場景是真的，那麼這個人一定是一個歌曲的護士，但現在沒有機會，大海那麼大不能有機會
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