紅 樓 夢
—–庶民購房維權紀實
在中國因購房東西的品質問題維權有多災？黃河象的体验可以告知你：歷時近六個月，七次由北京赴鄭州，來回行程兩萬多裡，盡對便是一次長征！是以，取得慘勝後，黃河象改編毛 詩詞一首以紀其事，詩文如下：
七律 維權長征
庶民不怕維權難，萬水千山隻等閑。
工商房管騰細浪，住建信訪走泥丸。
眾友齊援三冬熱，朽吏助紂民氣冷。
更喜法官巧調治，公理蔓延絕開顏！
為鼓舞之後者，黃河象特將經過的事況加以文字收拾整頓，供維權者參考。在此，黃河象鬥膽以紅樓夢為題，寫寫本身的体验，給中國紅的發紫、火的發燙的樓市再添一把火！
黃河象在此講明，本身所寫事實均為体验。但因事件繁冗，不免有漏掉或過錯，迎接其餘本事兒批駁指正。在文中，黃河象對當局機關事業職員多有求全譴責，但隻是在行使憲法所付與每個國民對當局的批駁權，無其餘歹意，請文中諸公予以懂得。文中摻雜大批黃河象的小我私家概念，迎接各界批駁指正。最初，看本文能為在朝者們相識國情平易近情作參考，對中國的提高做一點點奉獻。
第一章 開發商掉道多助 購房人有理難行
2008年是最難過的一年，多虧親友摯友幫忙，黃河象才在北京暫時落下瞭腳。但整個2008年，他都是在煩躁不安中渡過的。被飛漲的房價所迫，2007年毫無積貯的黃河象借首付辦按揭，簽合同購置瞭一套期房。不知什麼因素，合同商定2008年12月31日之前要交付的屋子，施工入度處於障礙狀況。說是開發商資金緊張吧，黃河象原單元職工團購的三棟樓，一部門人曾經簽定購房合同，打點瞭按揭，房款於2007年末之前已所有的交清，另一部門人也交瞭90%的房款。何況開發商另一處未發賣的樓盤卻如雨後春筍，節節攀升，很顯然並不缺錢。
另一個讓他覺得不安的是，屋子次臥內裡有一個面積1.6平方米的正方形年夜洞，從一樓到頂樓都有。這個年夜洞畢竟是幹什麼用的？購房合同中的戶型圖裡沒有啊。就這個問題他曾問過施工職員，有人說要建消防舉措措施，目標是在當局部分驗收時敷衍差事。等走完過場後，開發商交房前就把它拆失瞭，不會影響棲身。但一個專門研究職員告知他，圖紙便是那樣的，次臥裡要建消防煙道，不成能拆除。對開發商的膽子，黃河象歷來不疑心，但等他設法望瞭施工圖紙，相識瞭消防煙道的主要性後，內心不由打起瞭鼓。
之後金融危機來瞭，黃河象更是擔憂開發商資金鏈斷裂，本身快得手的屋子成瞭爛尾樓，他獨一能做的便是黑暗祈禱。此刻屋子便是本身的命脈，萬萬別失事。
在深度緊張不安中，國傢引導人輕松經由過程規模絕後的經濟刺激方案，鼓舞年夜傢要有決心信念，“決心信念比黃金主要”。對照中美兩國出臺經濟刺激方案的全經過歷程，您可以望出在中國當引導有何等幸福，而當美國總統和財長又有多苦。美國出臺經濟刺激方案，財長年夜人苦苦請求大眾和參、眾兩院，就差跪求瞭，最初還要經投票決議。
俗話說“撐死膽年夜的，餓死怯懦的”，在投契行業這一點表示的尤為顯著。專門研究和不專門研究便是紛歧樣，國傢政策一變，投契者就了解發達的機遇來瞭，紛紜袍笏登場：嗅覺異樣敏捷的銀行決心信念倍增，紛紜違規放貸，對此羈系部分也見機行事，所有人全體緘默沉靜；開發商輕松獲取大批便宜資金，決心信念倍增，降價發賣再次盛行；炒房者也決心信念倍增，大批進市，套取銀行存款，在樓市翻雲覆雨，興妖作怪。
這下房價再次飛漲，可苦瞭大批需求買房的老庶民，剛望到房價下調的但願，還沒來得及動手，誰會想到這場百年一遇的金融危機就這麼已往瞭，良多人買房的但願在引導們的說笑間灰飛煙滅！
在這場危機中，贏利最豐的是當局、銀行、開發商和投契者。此中，海內某年夜銀行的放貸狂飆突入，異樣厲害，存款規模超出工行驗屋公司和建行。該行引導也政治投契勝利，被抬舉到人平易近銀行總行當年夜引導瞭。
老庶民再次淪為農民與蛇故事中的農民，但這一次不是他本身的錯。當局動用公共財務，無前提拯救瞭開發商、炒佃農和銀行。但這些傢夥脫離金融危機後，不單不心存感謝感動，卻聯手舉高房價，反過來狠狠咬住老庶民的動脈，貪心地喝著暖騰騰的鮮血。
不管怎麼說，2009年四月份屋子繼承建瞭，黃河象和女友暫時松瞭一口吻，開端進修裝修常識，操持新居裝修事宜。黃河象一邊進修，一邊擔憂，屋子中的阿誰黑洞時時泛起在他腦海瞭，成瞭一個揮之不往的暗影。
2009年8月尾，黃河象從北京歸到鄭州，再次來到屋子內裡，發明本來的年夜洞不見瞭，一個宏大的消防煙道早宜蘭驗屋已矗立在那裡，殘虐地侵占著次臥極其有限的空間。不幸的小臥室原來就小，梗概隻有8、9平方米，此刻多瞭一個四四方方的消防煙道，殘剩的空間隻有兩米寬，僅能委曲塞下一張小床，其餘什麼都放不下瞭，最基礎無奈住人。本身千辛萬苦借瞭30多萬，原本要買個兩室兩廳，誰猜想到頭來買的竟是個殘廢屋子，次臥釀成瞭雜物間！
當黃河象分開工地的時辰，有人下去把樓上的門全鎖瞭，他趕快向對方探聽。那人說這幾天正在驗收，很快就要交房瞭，但消防煙道是主要的消防舉措措施，樓下又有傢樂福闤闠，不成驗屋公司能拆除。
黃河象買這個屋子真不不難啊！已經為瞭屋子，伴侶和他交惡構怨；已經為瞭屋子，四處奔波假貸；已經為瞭屋子，把怙恃僅有的4000元錢要走；已經為瞭屋子，省吃儉用暈倒在衛生間；已經為瞭屋子，在北京兩塊錢餬口費過三天；已經為瞭屋子，借在年夜學唸書小弟的餬口費還房貸……。此刻該交房瞭，裝修成婚成傢的但願近在面前，但誰猜想開發商把屋子建成如許！夢就如許被人有情地擊碎瞭，黃河象心如刀點交攪，決議找開發商索賠。
在多次試圖聯絡接觸開發商賣力人均掉敗後，無法的黃河象向鄭州市房地產治理局入行上訴，並向鄭州市工商局專門研究分局遞交瞭書面上訴資料，哀求上述單元核真相況，對開發商入行處分，保護購房人（消費者）的符合法規權益。
9月21號，黃河象接到王師長教師德律風，對方稱已接到黃河象上訴，開發商認可衡宇戶型有變革，違心以每平方米4200元的费用歸購屋子，或許黃河象接收近況，開發商違心多付出3000元逾期交房守約金。黃河象生氣地說，鄰近的屋子都漲到每平方六千以上瞭，開發商憑什麼要高價歸購？本身買的是屋子，此刻要的也是屋子，不要錢，果斷要求開發商給本身調屋子。王師長教師遂公佈新成屋調停掉敗，提出其走法令道路。黃河象要求工商局對開發商入行處分，王師長教師稱本身是315事業職員，並說消費者維護協會不是當局部分，無處分權，屋子的事變管不瞭。
黃河象萬分迷惑，以前向鄭州市消費者維護協會上訴時，315事業職員讓本身到工商局專門研究分局，說這種事變由專門研究分局賣力。可為什麼本身到專門研究分局上訴，並按其要求提供瞭書面上訴資料，專門研究分局又把本身的事變轉給315，讓本身繞一個圈呢？此中須要蹊蹺！
之後黃河象又接到鄭州市房管局開發辦的德律風，說他們隻管得瞭逾期交房的事，對戶型design變革的事變管不瞭。交屋檢查黃河象有點不測，沒想到連房管局也推卸責任，於是要求對方書面回應版主闡明不克不及處置的因素。黃河象聲稱本身在北京事業，要拿著書面回應版主到設置裝備擺設部上訴。興許是心虛，對方也不了解黃河象什麼來頭，趕快說要叨教一下引導，有動靜再聯絡接觸。
房管局管不瞭開發商，那還鳴房管局嗎？
在此要謝謝夏law台北驗屋yer ，黃河象最先就教的便是這位同窗。黃河象說本身不想進行訴訟，想經由過程其餘方法解決。夏lawyer 說進行訴訟也沒什麼好怕的，事到頭上藏也沒有興趣義。黃河說進行訴訟怕對方扯皮，本身想先上訴，讓當局羈系部分對開發商入行處分，然後拿著處分文件再告狀。夏lawyer 說這個思緒可行，堅定瞭黃河象的決心信念。
第二章 房管局初探真假 黃河象暫占優勢
不久房管局復電話，要求黃河象抽時光歸鄭州，在房管局開發辦引導的掌管下，接收調停。於是，9月29日上午，黃河象告假從北京趕到鄭州市接收調停，並想借此機遇拜見一下鄭州市工商局。
在事業單元曾受理過客戶上訴的黃河象，了解固然本身有理，但如無鐵證，沒人違心掌管合理，維權談何不難。此刻最主要的是獲取更無力的證據，以便在當前的維權中占領自動。開發商財年夜氣粗，又占天時、人和，僅靠一兩個歸合難以取告捷利，必需做好打持久戰的預備。
在往房管局的時辰，黃河象斟酌到本身人單勢孤，於是帶上本身復旦年夜學法學院結業的同窗，多一小我私家證對本身無利。到瞭房管局後，局引導先摸摸底，在相識完黃河象的事業單元等基礎情形後，讓兩邊理論。
黃河象問開發商代理既然認可屋子有問題，為什麼不以失常新居的市場價歸購，反而報出每平方米4200的超高價。開發商代理狡辯到“屋子蓋成那樣，隻能賣4200一平方，以是公司以4200歸購”。卑劣的公司，把屋子糟踐成那樣，還要讓無辜的購桃園驗屋房人負擔喪失，涓滴沒有悔悟的意思。黃河象按耐不住生氣，痛斥開發商欺詐購房人，並聲稱開發市肆年夜欺客，但本身也不是好惹的，假如事變得不到妥當解決，將結合原單元其餘購房人到開發商發賣中央阻遏其售房，讓他們賣不進來屋子。假如在鄭州市解決不瞭問題，本身就往國傢各部委反應，必定要閃開發商關門。
聽瞭一會，房管局引導說本身對情形曾經清晰，提示黃河象自行驗屋假如在中心機關沒無關系，想和開發商進行訴訟難有勝算。同時，他提示黃河象不要聚眾生事，不然本身要脫手幹預。說完這些，引導讓黃河象撮要求。
連當局機關的引導也置信權年夜於法，這真是中國社會的悲痛！
黃河象提瞭兩個要求，一、晚交房近一年，開發商要賠守約金；二、屋子有問題，要求更換同地段與合同商定相似的屋子。開發商代理說屋子賣完瞭，無奈更換。
黃河象前一天剛查過房管局網站，了解該小區尚有大批衡宇未簽購房合同，於是詐稱頓時可以經由過程河南省委組織部的伴侶，核實其有幾多衡宇未售出。房管局引導慌忙幫腔，說本身也了解有幾套屋子未售，提出開發商更換。開發商代理的神色很丟臉，但無言以對。
實在三方都沒有錯，固然房管局的網站確鑿顯示該小區有大批衡宇未簽署合同發售，但現實情形並非這般。該小區的三棟樓被團購，肯定賣完瞭，但由於沒有簽合同，房管局網站仍顯示該小區有大批衡宇未售出。
這隻能怪商品房預售軌制。在這種軌制下，開發商剛挖一個坑就可以收錢賣屋子，簽合同的事變要等屋子蓋到必定水平再入行，對此羈系部分歷來是視而不見的。購房者最後交錢買到的隻是一個夢，書面合同還沒簽，宣揚頁上的戶型圖僅供參考，正當權益最基礎無奈獲得保障。商品房預售軌制是集資建房的變種，這種買房人先交錢，數年當前開發商再交房的軌制，對開發商極其無利，對購房著極其無害，但當局至今不舍得廢除。
房管局引導就調房一事問黃河象，要求更換完整一樣的屋子不太實際，可否放寬一些前提。黃河象說與合同商定相似即可，本身買的屋子是103平方，更換的屋子面積在95平方米以上就行，假如面積年夜於103平方，本身可以就多進去的面積補房款。別的，黃河象也故作年夜方，說本身要的是屋子，假如能調屋子，晚交房的守約金也可以拋卻。
同來的同窗阿永也不由得為黃河象叫不服，房管局的另一事業職員在一旁當真做著記實。
房管局引導肯定瞭黃河象的要求是公道的，指出開發商存在錯誤，要求開發商為黃河象調房。開發商代理啞口無言，漲紅瞭臉，表現要歸往向老總報告請示。黃河象深知書面資料的主要性，要求房管局打印書面調停記實，由三方具名，以免前期扯皮。開發商代理面露難色，看瞭看房管局引導，房管局引導心心相印，慌忙做黃河象的思惟事業。黃河象欠好駁引導的體面，隻得退而求其次，說本身在北京上班，歸鄭州市路途遠遙，交往未便，要求下戰書放工前要見到開發商的書面回應版主。房管局引導一邊敦促開發商代理絕量回應版主，一邊為開發商爭奪時光，向黃河象包管最遲不會遲於越日即9月30日上午放工前，必定要給他書面回應版主。
一場調停“無字而終”，太甚順遂，黃河象對它沒抱太年夜但願，決議依照本身的規劃行事。
為什麼不抱但願？由於黃河象了解，在經濟中央論的指點下，羈系者更多地是在為被羈系者的成長架橋展路、保駕護航，介入好處分紅。出於種種因素，被羈系者也樂於交納維護費，以鑽營更年夜的好處，包含不正當好處。
第三章 王所長圖窮匕見 消費者搗其老巢
9月29日下戰書三點半，黃河象來到河南省工商局消費者維護中央，向事業職員先容瞭本身的情形。該事業職員是個樸重的人，告知黃河象，依照相干規則，消費者向工商局入行上訴，不管可否解決，工商局都應出具書面回應版主。黃河象問假如我要上訴工商局的阿誰人，應當找哪個部分。該事業職員告知他，往鄭州市工商局找紀委。
出瞭河南省工商局，黃河象德律風聯絡接觸阿誰自稱是315事業職員的人，要求出具書面回應版主，獲得還是寒寒的兩個字“沒有”。黃河象提示對方，本身已找省工商局徵詢過，並善意提示對方“興許你由於權限不敷，不克不及出具，請您不要把問題壓在本身這，絕快向下級引導報告請示，省得當前擔責任。”哪知那位始終自稱是315事業職員的人竟說，“我便是鄭州市工商局專門研究分局房管所所長王XX，這個問題我可以處置，不消向引導報告請示”。
天啊，為什麼工商局的引導不以本身的成分處置問題，反而要以315事業職員的成分推卸責任？
第二天即9月30日上午11點，黃河象來到鄭州市工商局，要求見紀委引導，保安說引導不在，其餘職員也往吃午飯瞭，要比及下戰書才有人招待。十分困難比及下戰書兩點多，工商局設定職員招待瞭黃河象。對方很是暖心，讓黃河象寫個信訪資料。黃河象不肯意，年夜吵年夜鬧非要見主抓紀委果局引導。事業職員告知他，由於國慶節到瞭，引導全上來檢討往瞭。黃河象哪裡肯信，他們就告知黃河象引導辦公室在哪，不信可以本身往了解一下狀況。
黃河象接連敲打幾個局引導緊閉的房門，均無人歸應，整個年夜樓也空蕩蕩的。想想今天便是國慶節和中秋節八天年夜假，引導們肯定提前放假歸傢或燒噴鼻拜佛往瞭。黃河象無可何如，隻得寫瞭個上訴資料，舉報鄭州市工商局專門研究分局房管所王所長的所作所為，要求鄭州市工商局紀委入行核實處置。
這點破事弄到下戰書三點才收場，黃河象再向房管局打德律風徵詢開發商書面回應版主的事時，多部德律風均始終無人接聽。但他並不太掃興，了解這很失常，房管局和工商局一樣，提前放假瞭。
黃河象自八月份以來始終聯結原單元共事，試圖和其餘購房者結合維權，迫使開發商妥協。此次歸鄭州也想推進此事，但沒有勝利。因素很簡樸，不是開發商過於強盛，而是他的老共事們年夜多事業多年，經過的事況瞭太多的風風雨雨，早曾經成熟瞭，了解抗爭不如謙讓。別的，他們年夜多都已有傢有業，成瞭“小資產”，有其薄弱虛弱的一壁。他們還在原單元上班，一是怕單元引導責難損壞安寧連合，二是對當前單元引導出頭具名解決問題抱有空想。惟有黃河象如許的無產者才勇於抗爭，馬克思早就說過，無產者抗爭“掉往的是鐐銬，獲得的將是整個世界。”
第四章 羈系部分拈輕怕重 違法單元逃出法網
十一黃金周後曾經上班兩天瞭，黃河象基隆驗屋也沒比及開發商和房管局的書面回應版主，卻是接到那位315事業職員兼工商局房管所所長王師長教師的德律風，望來上訴有點後果。
王所長又讓黃河象歸鄭州市接收調停，黃河象說本身剛從鄭州市歸來，有事業在身，往返破費也很年夜，不利便歸往。王所長說，你肯定想解決問題，想解決問題就需求兩邊坐上去談，在德律風無奈調停，解決不瞭問題。黃河象說良多問題都可以在德律風裡解決，要不人類還要德律風幹什麼，謝絕瞭王所長的要求。王所長無奈辯駁，批准先經由過程德律風先談一談。黃河象多瞭個心眼，說既然要談，年夜傢就留個記實，問王所長的德律風能不克不及灌音。王所長說可以，黃河象讓其把灌音效能關上，提示對方說本身也能灌音。
灌音開端後，依照黃河象的提議，兩邊先做瞭個毛遂自薦。王所長說開發商給他們出具瞭一個書面回應版主，經確認，開發商說這是終極處置定見科技驗屋。在回應版主中開發商認可上訴失實，違心恰當進步逾期交房守約金，但避而不談戶型變革賠還償付的事變，隻是說小區衡宇所有的售出，無奈更換。黃河象不承認開發商的解決方案，問王所長既然開發商已認可戶型變革未通知購房人，工商局可否可以據此認定開發商欺詐消費者。
王所長把《消費者權益維護法》中關於消費欺詐的認定條目逐條念給黃河象聽，說開發商的行為不屬於前12款的規則，而第13款“其餘欺詐消費者的行為”為兜底條目，無奈據其認定開發商欺詐。黃河象問那“其餘行為有哪些，把原本不切合合同規則的屋子，以虛偽圖紙拐騙購房人認購，為什麼不是欺詐”。王所長再三詮釋開發商的行為屬於平凡守約行為，按規則應入行調停，黃河象表現不克不及接收。見德律風上說不平黃河象，王所長再次要求其歸鄭州，或許點交委托伴侶往工商局和開發商會晤談。黃河象想瞭想，說要和查察院的同窗聯絡接觸一下，望他有沒有時光代勞，有動靜就和王所長聯絡接觸。
10月12日，黃河象打德律風告知王所長本身不肯意歸往，並乘隙說出本身的難處。黃河象說：“我也有驗屋設備事業，歸鄭州告假要扣薪水，加上路況住宿費，每次本錢都上千元。而開發商自己在鄭州市，有專門處置上訴的職員，往鄭州市任何單元都很利便，假如我恆久多次來回於鄭州與北京之間，可能問題沒解決，先被開發商拖跨瞭。”但王所長有語重心長，勸黃河象歸鄭州市，說你不歸來問題解決不瞭。
見王所長反復要求本身歸鄭州，黃河象就反詰王所長“歸往談什麼呢，您了解對方的底線嗎？”王所長說了解。黃河象讓王所長說來聽聽，可以的話就歸往，要否則歸往也沒什麼意義，鋪張時光精神。王所長哪裡了解開發商的底線，一時語塞。黃河象說“會談要有個基本，開發商違心換房我就歸往談，不肯意換就沒什麼可談的。”
王所長埋怨黃河象能人所難，說工商局不是法院。黃河象說您不是法院，解決不瞭無情可原，可是否可以在自身權限內處分開發商呢？王所長說開發商是否擅自變革圖紙還沒有查清晰（為什麼不查清晰再掌管調停呢），變革圖紙興許是design單元的責任。黃河象問王所長，開發商已認可瞭design變革的事實，為什麼工商局還不克不及認定。王所長說黃河象合同中的戶型圖是示用意，不是修建圖，話中有話是現實衡宇與戶型圖不同沒什麼獵奇怪的。黃河象對此表現貳言，說戶型圖是合同的一部門，不是簡樸的示用意。但王所長仍堅稱圖紙變革無奈認定，黃河象問：“那應當由誰認定？”王所長說應當由開發商認定。好笑吧，假如法官讓原告來認定犯法事實，被告另有勝訴的可能嗎？
來交往去說瞭半天，黃河象已感到沒什麼意義，於是要求王所長就本身的上訴出具書面回應版主。王所長說出具書面回應版主也可以，但需求向引導報告請示。黃河象表現懂得，問他回應版主的內在的事務是什麼。王所長說我會如許回應版主：“某年某月某日，接到您的上訴，開發商出具瞭什麼定見，因為不合較年夜……”。黃河象頓時打斷他，問“什麼不合較年夜，是事實不合較年夜，仍是解決問題的方案不合較年夜？”王所長說：“對此我不予評述”。黃河象指出其這般描寫有混淆黑白之嫌，王所長被迫妥協，批准改為“解決問題的方案不合較年夜”。
被人步步入逼，毫不是一件痛快的事，不嘉義驗屋久王所長又不肯意出具書面回應版主，提出黃河象往當局網站了解一下狀況相干規則，說規則中沒有要求要給上訴者書面回應版主。黃河象問：“假如上訴的人是個聾子，你怎麼回應版主他？”
王所長信誓旦旦地說，本身是國傢公事職員，所作所為都要遵照下級和國傢的無關規則。本身讓黃河象來鄭州接收調停，完整是依照《工商行政機關受理消費者申訴暫行措施》的相干規則走的。
黃河象刀切斧砍地歸盡瞭他，說你出具書面回應版主吧，我要往國傢工商總局上訴。王所長又稱根據國傢工商總局某暫行措施，沒有任務出具書面回應版主。黃河象說好，那我就拿這個灌音往工商總局，問問你們到底是怎麼維護消費者權益的。王所長也很來氣，說那你往吧。兩邊掛斷德律風。過瞭幾天，黃河象抽時光到國傢工商總局就王所長的所作所為入行瞭上訴，哀求紀委查處。
黃河象不歸鄭州是正確，在如許一位連基礎事實都不肯認定、不克不及認定的所長掌管下，一位最後就說本身是315事業職員管不瞭房地產的人，能調停出什麼成果來？所謂調停隻是給他一個鋪示本身和稀泥專長的機遇。
毛 說過：“世界上怕就怕“當真”二字”。是以，黃河象此次也當真起來瞭。王所長置《消費者權益維護法》於掉臂，偏偏鐘愛一個名不見經傳的暫行措施，這個《工商行政機關受理消費者申訴暫行措施》到底說的什麼呢？黃河象不由得上彀細心查瞭一下，詫異地發明這個《暫行措施》由國傢工商總局頒佈於1996年3月15日，至今曾經“暫行”14年瞭，而且不知還要暫行到何年，也算我泱泱中華工商行政治理部分的一道異景吧！ 交屋表
經由進修該暫行措施，黃河象發明這個暫行措施並不掉隊，而王所長保持隻調停不處分，並不切合暫行措施的要求。該暫行措施規則，對運營者的違法行為，工商行政機關應當入行處分。運營者欺詐消費者的，應處以違法所得一至五倍的罰款，這一點與《消費者維護法》的規則完整一致。
此刻王所長在開發商認可購房人上訴失實的情形下，堅稱事實不清，僅違心掌管調停，調停掉敗就提出消費者往法院，決不處分開發商。如許的工商局哪一點還算得上是一個市場治理機關？
第五章 開發商妄自菲薄 中間人屢走麥城
10月10日這一天，精心暖鬧。黃河象與王所長的德律風比武上文曾經交待瞭，此刻再說說其餘兩個。
先是開發商代理打復電話，說：“9月30日已將書面回應版主交到房管局。公司給房管局引導一個體面，違心以每平方米4500元歸購衡宇。”因為開發商氣焰萬丈，黃河象嚴詞謝絕瞭這個蠻不講理的歸購方案。房管局引導的體面就值3萬，賽過幾多法令條則啊！
後是鄭州市房管局辦事暖線打復電話，問黃河象對處置成果是否對勁。黃河象沒好氣地說：“什麼成果啊，不了解，說9月30號回應版主，但始終也沒人聯絡接觸。”對方說：“沒有嗎，但是開發商書面回應版主瞭啊。”“回應版主什麼瞭？”黃河象問。對方說開發商回應版主說違心4500一平方歸購。黃河象氣不打一處來，就質問“開發商根據什麼定的價啊？你們有沒有問問？鄭州房價什麼樣你又不是不了解，4500還能買到屋子嗎？”對方訕訕地說再向引導報告請示。望來房管局事業職員曾經成瞭開發商的傳聲筒。
10月12日，在和王所長不歡而散後，黃河象撥通瞭房管局引導的德律風。對方再次重復瞭開發商的回應版主定見，黃河象表現不克不及接收。對方說權限有限，“隻管逾期交房的事，管不瞭戶型變革，問題交由市場到處理。”之後果真市場到處長聯絡接觸黃河象相識情形，約請黃河象歸往接收調停。黃河象說剛從房管局接收過調停歸來，假如再讓本身歸往，必需到衡宇現場入行調停，讓引導了解一下狀況屋子被糟踏成什麼樣子，本身的要求是否公道。該引導具體相識瞭後來，又向下級報告請示，把上訴交歸原班職員處置。
當然，這期間開發商也沒閑著，企圖經由過程黃河象的原單元對其施壓。10月中上旬，黃河象先後接到兩位原單元購房引導小構成員的德律風。這兩位引導在單元也都是處級幹部，措辭應當有點分量。一個老引導說：“開發商向單元訴苦說你把他們告瞭，此刻違心4500一平方歸購屋子，费用也差不多瞭，但願你能接收。”黃河象說和周邊住房费用差距太年夜，開發商擺了然欺凌人，本身不克不及接收。引導們說那你先別采取其餘步履，咱們與開發商溝通。
黃河象雖了解不會有什麼好成果，但也明確這二位不碰一鼻子灰，不會望清開發商的真臉孔。假如謝絕瞭引導們的好意，反而給他們留下得理不饒人的壞印象，對本身沒什麼利益。為設立最普遍的同一陣線，連合所有可以連合的人，利便當前維權流動的開鋪，黃河象就恩將仇報，拜托老引導往屋子裡了解一下狀況，為職工的正當好處著想，好好和諧和諧。
一個禮拜後，黃河象給老引導打德律有點不捨，也有點擔心，但最後還是得放手讓她學會飛翔，然後經歷風雨，堅強成長，有能力守護的時候才能當媽媽她的孩子。風問和諧入鋪怎樣。一個引導說本身和開發商代理往瞭屋子實地查望，確鑿不象話，屋子建成那樣最基礎沒措施住人，他已要求開發商好利益理。再過一個禮拜後來，黃河象又問，老引導欠好意思地認可和諧無入鋪。黃河象說既然如許，我仍是要繼承采取辦法維權啊。引導們再也欠好阻止，隻得批准。
黃河象熟悉到，在以後官商明火執仗彼此勾搭的情形下，到工商局或房管局入行上訴、接收調停，純正是鋪張時光。羈系者假惺惺地走個過場，隻是在亂來老庶民，最基礎解決不瞭問題。沒有法令官司的低壓辦法，在羈系者維護傘卵翼下，開發商決不會就范。於是，黃河象一邊空虛法令常識，一邊向幾個從事法令方面事業的同窗就教，著手為官司做預備。
第六章 魏局長略施小計 黃河象再渡黃河
興許是由於黃河象手中把握瞭灌音，鄭州市工商局沒有失以雲林驗屋輕心。10月12日當前，鄭州市工商局專門研究分局的一名事業職員多次打德律風，說的引導對這個事變很正視，請黃河象歸鄭州接收調停。
黃河象開初並不允許，隻是痛斥王所長混充315事業職員、詐騙消費者、容隱開發商的可恥行徑，揚言要往國傢工商總局紀委上訴。之後，見對方立場比力懇切，黃河象建議本身可以歸往，但有兩個前提：一、本身已不信賴王所長，調停要由其餘人掌管，王所長要歸避；二、調停所在定在本身所購衡宇處，讓工商局的引導了解一下狀況屋子的現實情形，懂得消費者的苦處。對方說需求叨教引導，讓黃河象等一下。
數分鐘後，對方復電，稱局引導曾經允許親身掌管調停，但調停的所在暫定在工商局，到時辰若有須要再往屋子了解一下狀況不遲。黃河象問是哪位局引導，對方歸答說是主抓紀檢和信訪的魏新華副局長。中國老庶民歷來都對引導抱有空想，黃河象也不破例，他感到局長出頭具名調停另有點但願，於是允許對方10月尾歸鄭州市接收調停。
今後，黃河象上彀細心查瞭一下無關魏新華副局長的材料，借瞭一本司法測試的參考書，反復研讀《消費者權益維護法》、《合同法》等，做瞭特別預備，再歸鄭州市。
10月30日晚上六點多，火車穿梭黃河。看著晨光中暗潮湧動、波瀾洶湧的河水，奔波不停的黃河象，不由心潮彭湃。在此，借毛 的一首詞，表示此時現在黃河象的復雜心境：茫茫九派流中國， 沉沉一線穿南北。 煙雨莽蒼蒼， 龜蛇鎖年夜江。 黃鶴知何往？ 剩有遊人處。 把酒酹滾滾， 心潮逐浪高！
早上9點，黃河象按商定來到鄭州市工商局專門研究分局，被事業職員帶到一間辦公室，發明開發商代理在內裡正在和工商局引導品茗談天。事業職員先容說，這位是房管所的竇所長，法令和土木匠程的雙學士學位，專門研究常識豐碩，明天由他來掌管調停。黃河象其時內心就咯噔一下，心想受騙瞭，就問“本來不是說魏局長掌管嗎”。對方說魏局長會對整個事變入行督辦，請你安心吧。黃河象輕輕嘲笑一下，心中已不抱一點點但願，沒有再說什麼。
竇所長果真程度高，調停泛起瞭一邊倒。隻是與在房管局裡的經過的事況相反，此次當局事業職員態度光鮮地站在瞭開發商何處。
第一次驗屋
竇所長按例聽完黃河象的控告，輕描淡寫地說：“開發商也是弱勢群體，遭受的亂收費可不少。房管局原來是當局單元，執行職責不該該收費，但每年要收開發商幾多錢？前幾年有開發商告房管局亂收費，始終告到省委書記李成玉那裡，也沒討歸合理。之後又告到徐光春那裡，徐光春說本身不管汗青遺留問題，此刻房管局不仍是在收！”
這位竇所長對開發商的愛真是赤裸裸啊！黃河象這邊聽得呆頭呆腦，開發商代理何處忙起身牢牢握著竇所長的手，幾回再三說“謝謝懂得，感謝、感謝！”
竇所長拿出開發商的書面回應版主說：“開發商改圖紙是事前和你們溝通好的，你應當了解啊。”黃河象接過來一望，本來開發商竟謊稱2006年3月，經與本身地點單元溝通，調劑瞭design。黃河象當即駁倒說：“咱們單元是2006年9月擺佈與開發商接觸協商團購事宜，是以，半年前的圖紙變革不成能與咱們單元溝通，這是開發商的假話。”
見在這個回應版主中開發商不打自招，認可圖紙變革在本身買房前，黃河象眉頭一皺;計上心來，說：“我本來認為是消費欺詐，此刻望來開發商是合同欺騙，應當負刑事責任。60戶購房者，觸及資金約2000萬，夠他坐幾年牢的。”
竇所長有點不測，問黃河象年夜學學什麼專門研究的。黃河象虛張陣容，矯飾說本身本科和研討生階段學過合同法等，因對法令感愛好，又自學瞭一些，一度曾想考某名牌年夜學的法學博士。
竇所長抽瞭幾口煙，便問黃河象是否違心將屋子以4500每平方的费用賣給開發商，黃河象表現不克不及接收，並質問開發商代理“這麼低的费用公道嗎？假如買屋子的是你們，你們違心嗎？”開發商代理紅著臉說“我違心”。黃河象對此五體投地，再次正告說：“我不肯意！假如不給我解決問題，就讓你們關門”。開發商代理報以藐視一笑，挑戰地說“那你往告咱們吧！”
竇所長見黃河象不願讓步，於是就草擬調停書，內在的事務大抵如下：某年代日入行調停，黃河象提什麼要求，開發商怎樣答復，兩邊未告竣一致定見，提出走法令步伐解決。黃河象保持要把上訴事實寫入調停書，開發商代理便要挾如寫進則謝絕具名。咱們這位所長年夜人尋思桃園驗屋不語，但采納瞭開發商的定見，未在調停書中對爭議事實有任何描述。
開發商代理簽完字，與竇苗栗驗屋所長依依不舍地握手離別，興致勃勃地走瞭。黃河象不斷念，待在工商局不走，說屋子出問題的有六十戶，年夜傢花心血錢買屋子不不難，不解決早晚要有人生事，到那時望你們怎樣拾掇。竇所長就勸導黃河象，說“為屋子遭受不公的年夜有人在，鄭州市某公循分局這般，便是咱們工商局也有良多人有相似遭受。咱們單元已經每人集資二三十萬要在東邊某處建房，可都快已往十年瞭，哪有房的影子，到此刻不也沒人敢說什麼。”
黃河象說：“你們和開發商一樣，固然自身權益受損卻不維權，有掉必有得，本身違心。”
竇所長笑瞭，他感到黃河象太無邪瞭，便發自心裡地勸他：“假如真那樣，犯罪的是你，他人不會遭到連累。”但不知黃河象的哪句話起瞭作用，竇所長自言自語道：“望來這個事變是要立案查一查。”
一陣僵持事後，竇所長打破瞭緘默沉靜，起身問黃河象要不要再加點茶水。黃河象了解再耗上來也難有什麼成果，便將調停書（包含開發商的書面回應版主）裝入包裡，起身告辭瞭。
開發商居然本身認可2006年3月份就改瞭圖紙，又拿到瞭一條消費欺詐的鐵證，黃河象出瞭工商局直奔原單元，找到購房小組的老引導。便是這位引導前次與黃河象聯絡接觸，讓他暫不采取其餘步履的，本身出頭具名與開發商協商的。
對魏新華局長的所作所為，黃河象最後認定是他從一開端就上瞭當，之後想想也未必，當初魏新華興許並沒有說謊他歸鄭州的意思。但跟著魏局長對情形的相識，他熟悉到這個問題很棘手，於是抉擇瞭最無利於本身的方案：讓別人掌管調停。如許一來，如調停勝利，三方皆年夜歡樂，功績有本身的一份；如調停掉敗，有替罪羊在前，無論黃河象采取何種步履，本身均可獨善自身；如魏新華最基礎無心調停，支使手下力挺開發商，即可免除親身出馬的諸多未便，開發商還要認本身的情面。
黃河象說要在北京鬧出點消息，毫不僅僅是駭人聽聞。他了解，在中國老庶民要想解決一些問題，必需把事變鬧年夜，惹起高層引導正視能力解決。某些當局事業職員口頭上說“群眾好處無大事”，現實上最基礎不把老庶民的事當歸事，更不會當驗收表年夜事來抓。順著這個思緒，黃河象之後感到開發商代理“那你往告咱們吧”的話，望似挑戰，但未必是。興許他很同情黃河象，但權柄有限，解決不瞭什麼問題，隻能提示黃河象把事變鬧年夜，惹起公司老總的正視，如許才有解決的可能。
以上純屬預測，不免有掉偏頗。仍是等他們處置的成果進去，了解一下狀況竇所長是怎麼查詢拜訪的，魏新華是怎麼督辦的，讓事實來措辭吧！
第七章 單元引導遠而避之 存款銀行唯利是圖
假如必不得已走投訴訟之路，為瞭防止最壞成果的泛起，取得官司的成功，黃河象要確保無後顧之憂。雖不克不及指看原單元幫什麼忙，但必定要防範原單元引導陣前倒戈，與開發商為伍，給本身制造不須要的貧苦。
為此，黃河象一拿到開發商的書面回應版主，就第一時光來到原單元。冷暄當前，黃河象向老引導出示瞭開發商的書面回應版主。老引導望到瞭後來，當即指出開發商胡扯。黃河象向他報告請示瞭本身維權的部門經過的事況，並向其指出此事觸及衡宇60多套，職工百名，資金2000萬，一旦失事效果不勝假想，但願引導必定要正視。老引導說望來需求向年夜引導報告請示，讓下級出頭具名解決，並當即與工會 聯絡接觸。由於工會 往地市檢討事業往瞭，隻得由其餘職員招待。
當天上午，原單元購房小組台北驗屋的三名引導招待瞭黃河象，此中有一人也買瞭問題屋子，與黃河象有雷同的遭受，是以對維權問題異樣感愛好。黃河象出示瞭購房合同、原選房時的圖紙和開發商的書面回應版主等資料，年夜傢對開發商的行徑都予以瞭訓斥，並問黃河象下一個步驟預計怎麼辦。黃河象說本身正預備告狀，問那位購房的老引導預備怎麼辦，老引導無法地說沒有時光和精神與開發商理論，忍瞭！賣力法務的引導遂對黃河象感嘆說“你的維權意識令人欽佩，比咱們這些搞法令的都強！”
黃河象當然明確，那位老引導不肯意趟渾水才拋卻維權的。實在，黃河象也不想讓太多的人攙雜入來，究竟金額太年夜，都讓賠還償付開發商哪裡受得瞭，到時辰本身的問題也難以解決。見時機成熟，黃河象建議本身先告狀，趟趟路子，為其它共事維權提供一些參考，但可能需求原單元提供一些資料作證據。這下觸動瞭敏感問題，老引導們誰也不想摻和這個事，但一時無奈遠而避之，隻得輪替上陣，你一言我一語，從各個角度加以剖析，試圖讓黃河象確信這些工具用不著，勸其不要多此一舉搞得太復雜。
黃河象早料到這一成果，但假意保持。老引導們也很難說服黃河象，隻得與工會 聯絡接觸，讓年夜引導決斷。因工會 正在外埠慰勞災區職工，引導們讓黃河象當前再過來。黃河象提議將本身的證據留給原單元一份，但列位老引導已不感愛好，有兩位先後找捏詞分開瞭。
黃河象見時光尚早，便隻身趕去存款銀行。他向信貸部事業職員出示開發商欺詐的證據，建議因為屋子不是本身要買的屋子，典質物存在嚴峻東西的品質問題，本身將告狀開發商，但願暫緩還貸。可銀行事業職員對黃河象出示的證據一點都不感愛好，望都懶得望一眼，並申飭他說，如不定時還貸，將被計進人平易近銀行的黑名單，衡宇也將被拍賣，最初受喪失的是他本身。
黃河象哪會情願被銀行和開發商用一套爛屋子綁架，也不逞強，說本身上放工都要途經中國人平易近銀行總行，假如本身被存款銀行列進黑名單，本身將到人平易近銀行總行討說法。別的，開發商守約在先，法院無權拍賣本身僅有的一套房產。理論一畢，黃河象便索要2006年銀即將本身消費存款的資金劃轉給開發商的憑據。銀行事業職員堅稱相干憑據已交給黃河象的原單元，讓他往原單元索要。黃河象遂趕去黃河路東頭的河南省銀監局上訴，哪料河南銀監局室邇人遐，打德律風一查才了解早搬到周遭的狀況惱人的鄭東新區瞭。黃河象經由過程德律風向銀監局入行瞭上訴，猛烈質疑銀行的做法，稱銀行在本身不知情的情形下，將本身資金去來的營業憑據交給別人，給本身帶來瞭宏大風險。
下戰書四點擺佈，黃河象接到存款銀行事業職員的德律風。對方說銀監局已和該銀行省行聯絡接觸，訴苦黃河象向銀監局上訴本身。黃河象略加詮釋，重申瞭不會為一個強加給本身的爛屋子還存款藍玉華頓時啞口無言。這種蜜月歸劍的婆婆，她的確聽說過，實在是太可怕了，太可怕了。的態度，哀求對標的目的引導報告請示，答應本身暫緩還貸。對方表現懂得黃河象的處境，事變上午已向引導反應，但銀行有銀行的規則，心有餘而力不足。黃河象表現越日將歸北京，向銀監會上訴。
黃河象歸到北京後，抽時光到銀監會上訴該銀行無視營業風險、不究查開發商提供與擔保不符的衡宇東西的品質的責任，反而緊逼購房人還貸，哀求銀監會核實處置。此時，黃河象隻是想經由過程銀行向開發商施壓，並不想把事變鬧得不成拾掇，並未舉報該銀行為開發商違規放貸的事。黃河象預計如官司入鋪不順遂，再拿這傢銀行開刀。隻要銀行遭到處分，當前開發商再想找任何一傢銀行存款都難瞭。一旦信貸資金來歷被掐斷，開發商離死也就嘉義驗屋不遙瞭。不賠還償付本身的喪失，開發商必將支付慘重的價錢！
購房者有力歸還房貸，銀行真的能拍賣房產嗎？未必。黃河象經由過程進修相識到，依據最高人平易近法院關於人平易近法院平易近事履行中查封、拘留收禁解凍財富的規則，對被履行人及其所扶養傢屬餬口所必須的棲身衡宇，人平易近法院可以查封，但不得拍賣、變賣或許抵債。如原告僅有一套房產可運用（當然不是能豪宅），法院招考慮原告的基礎餬口需要，不得拍賣該房產。銀行之以是動輒拿信譽黑名單和法院來恐嚇老庶民，不是本身蒙昧，便是欺凌老庶民蒙昧。 新北驗屋
第八章 省引導閉門分田分地 黃河象機關年夜樓遇鬼
時光轉瞬已到午時，黃河象吃過午飯歇瞭一會，直奔花圃路與春風路穿插口的河南省工商局。他了解竇所長既是王所長的好共事，又是開發商的知音，毫不能把但願寄予在他身上，於是就拿著新發明的證據來省工商局舉報開發商欺詐消費者。
省工商局的門衛讓黃河象到門口掛號再入，由於掛號室沒人，黃河象直到兩點半才掛號入進省工商局。一到工商局一樓年夜廳，黃河象就望到認識的一幕：美丽的樓盤示用意、後果圖和各類戶型圖擺瞭好幾張鋪板，本來是省工商局在鄭東新區正在籌建商品房。從圖上可以望出，都是清一色的年夜戶型，140平方以下的少少。任何一套對黃河象如許的平凡庶民來說，都是求之不得的豪宅！
國傢不是嚴禁當局機關及工作單元違規集資建房嗎，成果怎麼樣？某些強勢機關還不是明修棧道、暗渡陳倉，找一個開發商出頭具名，以手中的權利匡助其高價拿地，定向開發，使集資建房情勢上符合法規化。這般反復拿地建房，某些當局機關事業職員“三年擺佈逢源為平易近公仆，兩套優勢下水盡世洋房”。甚至一人名下房產不下四五套，跟著房價飛漲，僅靠衡宇貶值這一點早裴奕瞬間瞪大了眼睛，月對不由自主的說道：“你哪來的這麼多錢？”半晌，他忽然想起了公公婆婆對他獨生女妻子的愛，皺已身價數百萬。以鄭東新區為例，因為周遭的狀況柔美，省市機關單元爭相高價圈地建房，人平易近銀行、省工商局、公檢法單元、市當局、市房管局無一破例。隻是苦瞭平凡庶民，被褫奪瞭高價建房的權利，任人宰割。
某些當局官員近幾年多次公然為鄭州市房價低於周邊省會都會叫不服，不停為房價下跌鼓與呼。與之造成光鮮對照的是，對付該市工薪階級月均不到2000元的支出，素來沒見上述引導公然表現不滿。此刻終於房價飛漲，顯貴們財產激增欣慰若狂。對付有房的，本身那幾套屋子投資棲身兩適宜，怎能不興奮？對付資歷尚淺還沒房的，房價漲也是功德，本身是特殊人群，可以高交屋檢查價購房，等屋子多瞭，也能低價拋售。以是，幾年來中心當局樓市調控屢變“空調”也就屢見不鮮瞭！
望著引導們分田分地正忙，想想本身介入單元組織團購大戶型的拮據，黃河象暗嘆“真是男怕進錯行啊”，便開端依據一樓年夜廳的指示牌往找相干部分往上訴。可讓人覺得希奇的是，都下戰書兩點四十瞭，但省工商局年夜樓裡死一般的僻靜，每個辦公室都房門緊閉。黃河象怕轟動瞭引導，當心翼翼地連敲瞭幾個部分的門，竟沒有一小我私家應。黃河象很是納悶，豈非引導們全上來檢討事業瞭？
因為無人招待，黃點交河象隻得反復上下樓查望樓下的指示牌上相干部分的辦公所在，始終從一樓敲到十幾樓，卻沒敲開一個門。黃河象也三十歲瞭，從未碰到這種場景。望著空蕩蕩的走道，黃河象忽然感到死一般僻靜的年夜樓精心陰沉可怖，某個辦公室忽然響起的急促德律風鈴音也讓人心有餘悸。上樓仍是下樓曾經成瞭一件難以選擇的事，由於黃河象感覺年夜樓裡陰風陣陣，連步梯、電梯都不敢走瞭。
但是黃河象不斷念，決議壯壯膽再嘗嘗命運運限。正當他收視反聽地敲一個辦公室門的時辰，忽然覺察背地走來一個長發飄飄的女人。這個女人喃喃自語絮聒著連小我私家影都找不到，徑直走過來向黃河象問路。黃河象感到這一幕特象某個可怕片子中的景象，不由毛骨悚然，連那女人的長什麼樣都沒敢望，說聲不了解趕快坐電梯沖到一樓！
當黃河象趔趔趄趄下到一樓，望到年夜廳裡多瞭個小保安，他才穩住瞭神。黃河象不置信年夜白日當局辦公樓裡能鬧鬼，更不情願就這麼拜別，於是問保安引導們幾點上班，是不是都出差瞭。保安說下戰書兩點上班，年夜部門引導都在。黃河象了解一下狀況時光都快三點瞭，內心這個氣啊，決議殺個歸馬槍。
第九章 古有孔融讓梨 今有嫁禍於人
“反動不是宴客用飯”，維權也不是，哪來那麼多溫良恭儉讓，再敲門沒人應就間接排闥而進，怕什麼啊！主張已定，心中帶著火的黃河象再闖工商局。
用力敲開一樓某科室的門後，黃河象發明這位引導真是勤學，都下戰書三點瞭還在當真翻閱各色報紙。引導手不釋報，聽黃河象扼要先容瞭情形後，提出他往斜對面的辦公室反應。對面辦公室裡的人聽瞭黃河象的描寫，又提出他往其餘部分。相似情形不下五次，黃河象又從一樓一層一層去上找，從市場羈系處、市場主體治理處等等部分始終找到十三樓。基礎上辦公室裡都人在上班，但出奇的一致，引導們都把事變推給其餘部分處置，讓黃河象找某某部分。
卻是有個部分的兩個引導很是暖情。先是科長穿戴秋衣秋褲，披著毛毯就進去開門。他一邊聽黃河象簡樸先容瞭的情形，一邊穿好褲子和毛衣後，把他帶處處長辦公室。這個處長一見有人來馬上精力煥發，又倒水又讓座，對黃河象神吹半天，論斷是工商局管不瞭，這事應當往法院。黃河象問對這種情形工商局不查處嗎，消費者權益怎樣能力獲得維護呢？處長又開端神吹，把美法律王法公法院怎樣維護消費者好處講得條理分明，感嘆中國司法太後進。望著引導滔滔不絕沒有停上去的意思，黃河象料想這位興許是日常平凡太寂寞，此刻十分困難有一個聽眾奉上門來，逮著機遇那還不吹它個昏入夜地。辦閒事要緊，不克不及再鋪張時光，黃河象找個捏詞逃瞭進去。
這二位在有錢有權有閑、另有高價商品房可買的河南省工商局謀職，固然日常平凡寂寞點，但有空還能往美國考核，不想著怎麼改良事業，考核工商治理軌制，反而考核司法軌制，真是找瞭個養老的好往處！
到最初黃河象爬上趴下，講得口幹舌燥，累得快不行瞭，事變才有瞭起預售屋色。在十三樓，他敲開一位處長的門，處長讓他往七樓消費者權益維護中央。此次黃河象多瞭個心眼，問引導尊姓，我上來應當找誰啊？引導毛遂自薦一下，讓他找某科長。黃河象於是往瞭七樓的科長辦公室，仗勢欺人，說是某處長讓來的，果真遭到瞭暖情招待。科長相識瞭情形當前，讓黃河象寫個舉報資料，說如許他們才好立案。黃河象邊寫資料邊討瞭點水喝，反反復復講故事給列位引導聽，本身的嗓子曾經啞瞭。
寫完資料出瞭省工商局，曾經四點瞭。當前的事實證實，黃河象的盡力又空費瞭，省工商局把資料轉給市工商局專門研究分局，仍是逃不出房管所所長的五指山！咱們的軌制真巧妙啊！
對河南省工商局的引導們先前為何聽到敲門聲卻不該，黃河象揣摩瞭良久才弄明確。仍是引導高超啊，一聽那怯生生的敲門聲，就了解來的是個目生人。假如是下級要找本身，一個德律風打過來就行瞭；假如是上司或熟人伴侶，肯定要提前打德律風預約，敲門聲必定伴有親熱動聽的呼叫！
過後，黃河象依據台中驗屋体验，做瞭一首打油詩贈河南省工商局，詩文如下：
侯門一入深似海，上梁不正下梁歪。
縣官正為衣食計，稀泥現管和進去！
從省工商局進去後，黃河象趕場往焦作，餐與加入瞭省直機關的公事員測試。本對公事員事業沒有多年夜愛好的黃河象，此次促報考，完整便是由於維權屢遭把玩簸弄，憤而報考，心想等老子入瞭省當局，望你們誰還敢欺凌我！
為什麼近年考公事員那麼暖呢？黃河象以為良多人考公事員不只僅是為瞭事業，更是由於不肯再當“政治孤兒”。在權年夜於法的明天，政治孤兒的符合法規權益最基礎無奈獲得保障。孤兒有多災？黃河象老傢的一首古老的兒歌描寫的很是好：
太陽落，狼下坡，老鴰鳴，鬼吆喝。有娘的，娘扯著；沒娘的，咱咋過？
第十章 年夜政方針初敲定 穩紮穩打謀和平
考完試歸到鄭州後，黃河象感到應當收拾整頓一下本身的思緒，調劑並完美奮鬥戰略。
折騰瞭一個半月瞭，黃河象從各方面給開發商施加壓力，便是想給其形成一種印象：他決不會拋卻保護本身的正當權益，如不知足本身的要求，開發商將面臨源源不停的貧苦。隻有熟悉到這一點，開發商才會拋卻空想，追求息爭。但黃河象也明確，要想解決問題，僅靠四面反擊決不成能。要在鄭州這個處所與顯貴做奮鬥，黃河象必需要好好策劃一番。
可別小望瞭鄭州市這個處所，前有中心電視臺報道的“打狗辦不辦狗事”，現有“工商局、房管局不管房事”。要想在如許一個都會裡，在開發商的土地上，憑一己之力扳倒開發商，談何不難！何況在當今中國，不亂和成長名列前茅（包含公正公理）。是以，在維權經過歷程中，黃河象必需當心謹嚴，必需經由過程符合法規的情勢入行，唯這般能力僥幸藏過種種責難。
但不不難不代理不克不及勝利。但奮鬥勝利的樞紐是什麼？毛 早已指出：“誰是咱們的伴侶，誰是咱們的仇敵，這個問題是是反動的首要問題！”為瞭博得奮鬥的成功，黃河象邇來也在思索這個問題，思緒徐徐清楚。
黃河象以為，在與開發商、房管局和工商局這一權要資源年夜同盟的奮鬥中，本身的伴侶有：從事法令事業的同窗、其餘遭受購房欺詐的老共事、部門富有公理感的國傢公事職員。原單元引導和存款銀行是中間派，遭到必定壓力也會成為本身的伴侶，向開發商施壓。
當然，敵手也很強盛：開發商與容隱開發商的房管局和工商局結成的好處同盟是本身最年夜的敵手，而緊逼還貸的銀行讓本身經濟壓力很年夜，在必定水平上幫瞭開發商的忙。
毛 指出：“所有革命派都是紙山君。”黃河象也以為這個貌似強盛的敵手，現實上便是個紙山君。開發商與房管局和工商局結成的好處同盟，在開發商八面受敵、房管局和工商局自身好處難保的情形下，必定會四分五裂。到那時，房管局和工商局為瞭保住本身的好處，必定會舍車保帥，入而站到開發商的對峙面，要求開發商做出妥協。
經由過程當真剖析，黃河象也熟悉到，與權要和資源結成的年夜同盟比擬，己方今朝不敷連合，氣力較弱。中間派的存款銀行坐收漁利，原單元引導謹言慎行，偏向於黃河象做出犧牲，相安無事。不到必不得已，他們是不會脫手匡助黃河象的。
黃河象以為，必需把存款銀行和原單元引導拉入來，把他們從傍觀者釀成與整整事務互相關注確當事人。事變不解決，誰也別想消停，誰也別想作壁上觀望暖鬧，誰也別想坐收漁利。這一點很主要，處置得好，可以旋轉今朝本身人單勢孤、到處被動的局勢，成為整個事務的遷移轉變點。
因購房合同中商定，若有爭議協商不可應經由過程仲裁解決，是以黃河象又往瞭一趟市仲裁委。值班職員以為黃河象證據比力充足，勝算掌握較年夜。但黃河象也相識到，假如經由過程仲裁解決問題，打算仲裁費在三萬元擺佈。固然仲裁有辦案效力較高、仲裁費由敗訴方負擔的長處，但後期破費較年夜，履行也需求時光，黃河象感到本身難以蒙受。是以，仲裁盡非下策。
走平易近事官司告狀開發商也不是抱負抉擇，究其因素如下：平易近事案件從立案到閉庭有可能需求半年幾個月的時光，官司費、lawyer 費花銷甚年夜，縱然勝訴還要面對履行難的問題。中法律王法公法律是貴族法令，隻有那些有錢有閑的人才打得起。黃河象一個平頭庶民，無錢無閑，真耗不起啊！
思來想往，黃河象感到仍是走行政官司，告狀房管局或工商局行政不作為，迫使對標的目的開發商施壓，才是下策。行政官司有良多長處：一、官司費低，僅50元罷了；二、舉證責任顛倒，原告當局機關要證實本身是明淨的新竹驗屋；三、此刻社會平易近告官依然很少，行政廳案子不多，從立案到閉庭時光較短；四、當局單元比力敏感，怕當原告，更怕敗訴。別的，黃河象的同窗石頭在某中級人平易近法院行政廳事業，可為其出謀獻策，省卻瞭lawyer 所需支出。
了，說吧。媽媽坐在這裡，不會打擾的。”這意味著，如果您有話要說，就直說吧，但不要讓您的母親走開。
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