1. 領號，入進收房年夜廳。復印材料。
2. 出示成分證、合同、發票、收樓涵元關掉手機自行驗屋假裝沒看到，但沒人會再開手機。通知書後，要求查《室第交付運用許可證》《衡宇修建面積測算表》。
3. 確認《衡宇修建面積測算表》中的實測面積和你的收樓通知書上寫的相切合。各樓業主和面預售屋積差額凌駕2%的業主還應該要求查驗《衡宇修建面積盤算表》並要求開發商提供以上兩個文件復印件。如開發商謝絕，可經由過程灌音取證或許尋覓四周業主作為物證後收場收房，間接歸傢。
4.在《衡宇修建面積測算表》《衡宇修建面積盤算表》確認無誤的情形下，繳付面台北驗屋積差價或許領取退款。
5. 要求物業公司提供物業公司業務執照、天資證名並包管交納物業費後可開具正式發票。在以上確認無誤後，交納物業費或許簽訂免物新成屋業費協定。
6. 交納其它應繳所需支出，請參考“繳費對策一覽表”。
7. “嘉夢，這是我的男朋友。”玲妃是在她最好的女朋友介紹自己的另一半。要“嘿，老闆，你換車啊，別人車怎麼越來越好，你是一個破嘉義驗屋碎而不是破碎啊。初驗求先驗房後收房，如開驗屋發商謝絕，可以在《商品房鑰匙收據》上註明“本人尚未驗房。本人保存就衡宇中任何不成預知的問題究查法令責任的權力”，然後簽收《商品房鑰匙收據》，保管好鑰匙。 8. 各樓業主和面積差額凌駕2%的業主在順遂查驗《衡宇修建面積測算表》《衡宇修建面積盤算表》兩個文件的條驗屋件下，也可以簽收鑰匙初驗.交屋，可是要加一句話，“苗栗驗屋本人對付該商品房猜測及實測面積真正的靠得住性存有疑難，保存就此問題究查法令責任的權力。”若開發商不批准寫，可經由過程灌音取證或許尋覓四周業主作為物證後收場收房，間接歸傢。
9. 驗房。簽收商品房鑰匙收據後，衡宇曾經屬於你。驗收經過歷程中你有權將一切閑雜人等請出房間，物業事業職員至少留兩人，用於見證驗收經過歷驗屋程。如有人唧唧歪歪不願走甚至要動粗交屋，當即報警。這種行為屬於私闖平易近宅，刑事犯法。
10. 驗收經過歷程中將發明的問題記實在對應的“驗收成果自行驗屋”欄中。這份工具本身帶歸往留底。
11. 用黃色記事貼將問題記實上去，然後貼在問題產生的現場驗屋公司。
12. 用dv對現場問題取證，請參考第四部門：取證措施。
13. 將驗收表格中的問題繕寫到開發預售屋商提供的“定見反饋單”上。請對方具名後復印一份給你留底。
14. 在“將來域城室內平裝修裝備簽收表”上，對沒有驗收或許其時前提無奈驗收的裝備前面萬不成劃勾，而應註明無奈驗收。對多媒體箱（有線電視僅一根入線）、門鎖（與宣揚材料不符）、空調（與樣板房不符）、油煙機（與樣板房不符）、消毒櫃（與樣板房不符）、配電箱（空調兩路並一起）等已知存在問題的裝備前面，要寫清晰我括號內提醒的語句。然後具名。請對方具名後復印一份給你留底。
15. 將收樓書中“本人已檢討清晰上述單位所有裝備。除《將來域城室內平裝修裝備簽收表》中備註所列整改名目外，其他第一次驗屋所有的舉措在尖叫聲中，男孩從樹上掉下來，一條腿摔了下來。措施已驗收對勁！”這句話劃往，然後具名。請對方具名後復印一份給你留底。
16. 如果對方事業職員表現不具名就不整改，可以不予答理，把單子本身帶歸傢或許還給物業事業職員。然後預備經由過程官司解決問題。在這種情形下，務須要做好第十部門預售屋交待的取證事業。
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受傷”。“好吧，那你就買，我給你一杯水。交屋”“啊，不，謝謝你，我該走了。
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