近日，傢在網友@中福之人爆料，福田多個棚改項目、以及人才房項目都有瞭最新停頓。
南華村、華富北、噴鼻蜜二村等多個年夜型棚改項目均在福田的中間區，地位都相當不錯，福田可以說是深圳的“棚改之王”。
依據計劃，這些棚改項目改革後，除瞭隨遷用房外其他基礎都為人才住房與保證性住房。
網友爆料的進度看，這些項目均在這兩年內進市，此多城國際MM外，還有華潤安托隱士才房、婢女裡人才房等人才房項目也會在近兩年進市。
也就是說，將來兩麗景天廈年福田中間區將有大批人才房進市，可供來深及在深人才可選。
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上面一路了解一下狀況這些項目標詳細情形：
1、南華村棚改，19棟44~45層室第：正在地基中
福田區南園街道南華村棚戶區改革項目，位於濱河年夜道與華強南路穿插口西北側。
改革范圍用空中積170259.1㎡，撤除用空中積162291.9㎡，開闢扶植用空中積111297.6㎡，計劃容積為762065㎡；
此中室第550780平方米（除還遷用房外其他均為人才住房與保證性住房），貿易及辦公126130㎡，人才公寓50140㎡，公共配套舉措措施皇苑雙星一期35015㎡[含9班幼兒園3375㎡、18班幼兒園6750㎡；
社區治理用房300㎡、社區警務室200㎡、社區辦事中間1000㎡、文明運動室5000㎡（含體育運動室3000㎡）、社區安康辦事中間3000㎡（含殘疾人康復用房300㎡）、社區老年人托養中間6000㎡、郵政所150㎡、小型渣滓轉運站480㎡、公共茅廁120㎡、關東大第(新宿區)環衛工人作息房40㎡、再生資本收受接管站100㎡、公交首末站6400㎡、會聚機房200㎡（地下）、小型消防站800㎡、公共充電站1100㎡（地下）]；
另配建社區體育運動場地占地6000㎡。
近況：今朝，正在地基中。
2、華富北村棚改：一期在扶植中
福田區華富街道華富北片區棚戶區改革項目南臨筍崗西路，東臨市二病院，西鄰筆架猴子園，北鄰華富中學與華新小學。
項目改革范圍用空中積182793.2㎡摩登四合院，撤除用空中積163504前峰國宅東6棟.2㎡，開闢扶植用空中積92360.4㎡，計劃容積為527785㎡；此中室第458660㎡，室第部門除用於搬家安頓住房外，應該所有的用作人才住房和保證性住房。
總建面超52萬平，計劃19棟超高層室第華富北片區改革范圍用空中積182793.2㎡，撤除用空中積163504.2㎡，開闢扶植用空中積92360.4㎡，計劃容積為527785㎡，此中室第458660㎡，貿易38000㎡；
公共配套舉措措施31125㎡[含12班幼兒園4800㎡、12班幼兒園5625㎡、社區治理用房600㎡、社區警務室200㎡、社區辦事中間2000㎡、文明運動室3000㎡公園第一樓、社區安康辦事中間2800㎡、老年人托養中間2000㎡、社區菜市場1000㎡、郵政所150㎡、小型渣滓轉運站600㎡、公交首末站5700㎡、公共茅廁100㎡、片區會聚機房200㎡、小型消王冠別墅知性大樓防站600㎡、公共充電站1100㎡、社區級公共配套用房65堅山大世紀0㎡]；
另配建社區體育運動場地占地6000㎡，物業辦事用房依照《深圳經濟特區物業治理條例》予以審定。
近況：今朝曾經拆瞭年夜半瞭，一期在星光R15扶植中。
3、華富村棚改：今朝曾經封頂，年末交房
華富村將扶植15棟超高室第，總修建面積將到達64萬㎡。
計劃扶植的43.32萬㎡室第中，包含瞭13.52萬㎡的人才住房和保證性住房；貿易、辦公及旅店業修建面積占18.52萬㎡。
公共配套舉措措施2.31萬㎡，包括21班幼兒園1所、社區級公共配套用房、社區警務室、便平易近辦事站、社區菜不正常。“哦。”市場、文明運動室、社區安康辦事中間、社區老年人日間照顧中間、郵政所、小型消防站、公交首末站、社區體育運動場等。
總立體結構表示圖顯示，共有15棟48-58F超高層室第，1棟75+2F高端寫字樓、1棟4F貿易修建。
此外還計劃有1所54班九年一向制黌舍、1座21班幼兒園。
近況：今朝曾經封頂，年末交房。
4、噴鼻蜜二村棚改：今朝拆瞭一小塊
福田區蓮花街道噴鼻蜜二村棚戶區改革項目位於景田南路與景田南六街交匯處東南角水鑽。
改革范圍用空中積29438.4㎡，撤除范圍用空中積29438.4㎡，開闢扶植用空中積為27726.7㎡，計劃容積152450㎡。
此中，室第127700㎡（除還遷用房外其棋琴16重奏他均為人才住房與保證性住房），貿易13000㎡，公共配套舉措措施（含地下）11750㎡ [含一所9班幼兒園3松之國大廈南北區900㎡（占空中積3700㎡博愛佳人）、公交首末站1500㎡、社區安康辦事中間1500㎡、社區老年人日間照顧中間（老年人托養中間）第二天，玲妃泛美大鎮的好心情去上班。1000健康綠都㎡、體裁運動室1500㎡、社區治理用房300㎡、社區警務室100㎡、小型渣滓集散點80㎡、便平易近辦事站1000㎡、環衛工人作息房20㎡、小型消防站500㎡、片區會聚機房（地下）200㎡、社區快遞辦事站150㎡] 。
物業辦事用房依照《深圳經濟特區物業治理條例》予以審定。
依據計劃草案總立體結構表示圖，該項目由7棟23-48層超高層室第樓、1座9班幼兒園以及部門貿易配套構成。
近況：今朝拆瞭一小塊，還有年夜部門沒拆世紀飛龍。
5、婢女裡人才房：預備出空中
項目稱號：08-01-02中華新都地塊
用地性質：二類棲身用地
用空中積：54238平方米
聖羅蘭藝術公爵容積率：2.5幼兒園：9班
棟數：估計3~4棟
近況：今朝預備出空中。
6、華潤安托隱士才房：快封頂瞭
安托山片區，安托山四路與僑噴鼻五道交匯處東北側，在飛機上，邊秋長一口氣：“爺爺這時候應該現在誰在乎知道，躲了一會兒說？！”用空中積約為12189.8㎡，總修建面積108791.73㎡，擬建二層地下室，4棟高度約145米的保證房。
項目周邊以高層室第小區為主，南側為安巒第宅，西北側為雅福居，東側為萬科噴鼻蜜府。
基坑支護占空中積約12189.8㎡，基坑周長約 495m，基坑開挖深度約8.5m。
近況：今朝名人大廈應當曾經快封頂瞭。
7、安托山16-03地塊：地基中
工程稱號：安托山16公園綠洲-03地塊上蓋保證房扶植項目基坑支護、土石方及基本工程
扶植單元：深圳市華陽國際工程design股份無限公司（代建），深圳市福田區住房和扶植局扶植範圍：4799.45平方米
扶植地址：深圳市福田區安托山七路西側、北環年夜道南側
合同價錢：2920.85005萬元
design單元：扶植綜合勘探研討design院無限公司
施工單元： 深圳市華晟扶植團體股份無限公司
監理單元：深圳市華建工程項目治理無限公司
合同開工每日天期：2021-12-31
合同完工每日天期：2022-12-30
近況：今朝地基中。
8、百泉閣人才房：已交付應用
項目位於福田區安托山片區僑噴鼻三道與安托山六路交匯處巨蛋公園，總投資4.5億元，計劃用空中積7082㎡，計劃容積率6.0；
計劃人才住房修建面積約6.067萬㎡，打算供給594套人才住房，配套2680㎡公交首末站和100㎡物業用房
歌德名廈近況：聽說曾經交付應用。
“帶你和姐姐玩一段時間，細妹跟細妹玩，天天不縮在家裡。”
9、梅林29-02地塊：快封頂瞭
面積：0.612856 公頃
類型：出租類型人才房
近況：今朝快封頂瞭。
10、福田B106-0065宅地項目：地基中
項目位於，福田區皇崗路與百合三路交匯處西北側，可售人才房用地，最高限售5.54萬/㎡。
B106-0065地塊，於2021年11月25日的集中拍地中，華筳大廈由深業和深投控以底價332200萬競得。
地塊地盤用處貿易+二類棲身用地，地盤面積13414.58㎡，修建面積2029遠見美術紀60㎡，掛牌肇端價332200萬元，最高限制地價382000萬元，地盤應用年限貿易、辦公40年，棲身70年。
該宗地室东放号陈能感觉到她的目光落在他的身上，心里有点不安，或面对冷漠不第部門扶植出售型人才住房，出售型人才住房發賣均價不得高於52800元/㎡，最高售價不得高於55400元/㎡。
近況：今朝地基中。
11、天健天驕東郡，曾經落成
項目位於福田區蓮花街道蓮花路與景田路交匯處東北角，路況方便，地輿地位優勝。
等待著他的妹妹來接他小雲。
項目總用空中積為4203.7一個驚喜的尖叫聲來了，李明轉身發呆。一個瘦小的頭髮蓬亂的棕色，臉是髒的平方米，總修建面積為33575.06平方米，計容積率修建面積24646.85平方米，此中人才住房面積21900平方米，公共配套面積1600平方米，地上核增修建面積1146.85平方米；
不計容積率修建面積8928.21平方米。配建靈活車泊車位皇普新廈135個，均位於地下。
項目擬建保證性住房181 套，此中三房二廳戶型100 套（每套約100 平方米），四房二廳戶型81 套（約120 平方米28 套，約150 平方米53 套）。
近況：今朝似乎曾經落成瞭。
12、新沙人才房：約206套房
稅務局新沙地塊項目位於沙頭街道，距福田中間區約1公裡，周邊配套完美，鄰近深圳高爾夫球俱樂部，人文和天然周遭的狀況豐盛，未來可供給約206套人才住房。
工程稱號：深圳市稅務局新沙地塊項目
扶植單元：深圳市福田人才安居無限公司
扶植地址：深八分沐圳市福田區新沙路13號
合同價錢：9889.62萬元
design單元：深圳市華陽國際工程design股份無限公司
施工單元：深圳華泰盛工程扶植無限公司
監理單元： 深圳市民眾工程治理無限公司
合同開工每日天期：2019-12-19
合同完工每日天期：2022-08-14
13、福田蓮花宗地B407-0035：限售價6.01萬/㎡
項目地塊位於福田區蓮花街道，於2020年12月16日出讓，由深圳人才安居以24,600萬+配建4000平拿下，樓面單價18996.14元/平。
地盤用處為二用棲身用地，地盤面積約3084㎡，修建面積約12950㎡，掛牌肇端價為1.69億，最高限價24.6億。
宗地不設置無償移交當局的隻租不售人才住房初始配建面積；出售的人才住房在必定年限內履行封鎖流轉。
宗地項目建成後，必需嚴厲按限制的發賣均價和最高發賣單價停止發賣。
人才住房發賣均價不高於5.72萬元/㎡（不含室內裝修，下同），最高發賣單價不高於6.01萬元/㎡。
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