幹貨！武漢二手房若何用公積金存款？快來了解一下狀況具體流程吧甜心包養網！

存款前提：
1、 合適武漢公積金存款前提；2、 購置可上市買賣的存量房；3、 衡宇建包養網成年限應在30年以內；4、 所購住房必須為已打點包養網《衡宇一切權證》、《地盤應用權證》的成套住房。 包養網存款流程：
第一個步驟：存款徵詢告貸請求人向受托銀行停止存款徵詢，受托銀行對告貸人夫妻兩邊及賣方夫妻兩邊停止面談做好說話筆錄之甜心寶貝包養網後，對初步審查合適前提的告貸人發放《二手房小我住房公積金存款材料夾》，按請求填寫終了，並連同以下材料一同提交受托銀行：
第二步：提交台灣包養網請包養網求1、告貸人及賣方夫妻兩邊成分證、戶包養網口簿原件及復印件；2、婚姻狀態證實原件及復印件（獨身證實由平包養網易近政部分出具）；3、賣方名下的《衡宇一切權證》和《國有地盤應用證》原件及復印件；4、衡宇產權共有人批准出售房產的書面文件，包管所售房產權了包養網比較了、買賣符合法規；5、《武漢市存量房生意合同》（需在銀行包養網面簽）；6、由治理中包養網間承認的衡宇評價機構出具的《衡宇估價陳述書》；包養網單次7、治理中間和受托銀行請求供給的其他證實資料。
第三步：存款受理、銀行初審1、受托銀行與告貸請求人停止面談，審核其提交的請求材料；包養網2、查詢並打印告貸人及包養網心得配頭包養網單次的《小我信譽陳述》，審核包養網夫妻兩邊小我包養甜心網信譽情形、房貸情包養形；3、受托銀行經由過程房產部分對告貸請求人停止“傢庭住房信息查詢”；4、對合適存款前提的告貸人，受托銀行在公積金體系中停止貸前試算，依據試包養app算成果包養情婦和還貸才能，與告貸包養甜心網人商討斷定存款額度、刻日、利率以及還款方法；5、受托銀行在公積金體系中停止初審，初審未經由過程的，實時告訴包養合約告貸人並告訴緣由。
第四步：簽署合同存款包養初審經由過程後，受托銀行與告貸請求人、購房人面簽告貸（典質）合同，並填寫房產典質掛號等相包養網干存款材料。
第五步：買賣過戶衡宇生意兩邊到房產局打點衡宇“兩證”買賣過戶手續。
第六步：銀行復審受托銀行對告貸請求人的全套材料停止復包養甜心網審。
第七步：治理中間終審治理中間對受托銀行復審包養網經由過程的存款包養材料停止終審。
第八步：銀行典質銀行由受托銀行或告貸人到房產局打點衡宇典質掛號手續，並支付《衡宇他項權證》。
包養第九步：銀行放款終審經由過程後，由治理中間將存款資金經由過程受托銀行直接劃轉到賣方的存款賬包養網戶內。 註：為延長存款發放時限，告貸人也可以選擇委托治理中間指定甜心寶貝包養網的擔保機構供給階段性擔保，在買賣過戶後，憑兩證及階段性擔包養情婦保函先行向告貸請求人發放存款，再由擔保公司打點典質掛號等前期手續。 本帖Z後由 自得佩奇 於 2020-03-18 19:15 編纂